A budai ingatlanpiac specialistája – diszkréten, hatékonyan, eredményesen.

Időpontfoglalás

Miért én?

300+

Sikeres Ingatlanértékesítés

12+

Év Ingatlanpiaci Tapasztalat

2

Idegen Nyelven Történő Ügyfélkiszolgálás

100+

Szakmai Kapcsolat

Miért én?

Bemutatkozásom

Több mint 12 éve dolgozom az ingatlanpiacon, és ez idő alatt több mint 300 sikeres ingatlanértékesítésben működtem közre. Pályafutásom során elsősorban a budai és belvárosi prémium ingatlanok piacára specializálódtam, ahol a helyismeret, a pontos árazás és a megfelelő vevő megtalálása kulcsfontosságú tényező.

Hiszek abban, hogy egy sikeres ingatlantranzakció nem csupán az adásvételi szerződés aláírásáról szól. Az igazi siker akkor valósul meg, amikor az eladó és a vevő egyaránt elégedetten áll fel a tárgyalóasztaltól. Munkám során ezért mindig ügyfeleim érdekeit helyezem előtérbe, legyen szó értékesítésről, vásárlásról vagy befektetési célú döntésekről.

A budai ingatlanpiac folyamatos figyelemmel kísérése, az aktuális piaci trendek elemzése és a valós piaci adatok alapján történő értékmeghatározás lehetővé teszi számomra, hogy ügyfeleim számára megalapozott döntéseket támogassak. Az évek során kialakított kapcsolatrendszerem – könyvelők, ügyvédek, adó-szakjogászok, befektetési tanácsadók és privát banki szakemberek bevonásával – további értéket biztosít az együttműködés során.

Kiemelt erősségem a pontos árazási stratégia és a folyamatosan frissített, ellenőrzött vevői adatbázis, amely jelentősen növeli az értékesítés hatékonyságát. Sok esetben már a nyilvános hirdetés előtt lehetőség nyílik potenciális vevők megszólítására, így gyorsabb és diszkrétebb értékesítési folyamat valósulhat meg.

Ügyfeleimet magyar mellett angol és német nyelven is segítem, így a nemzetközi érdeklődők és befektetők kiszolgálása sem jelent akadályt.

Célom, hogy minden ügyfelem számára átlátható, biztonságos és eredményes ingatlanügyleteket biztosítsak, a kezdeti konzultációtól egészen a sikeres zárásig.

Szolgáltatások

Budai Ingatlan Értékesítés
Budai Ingatlan Értékesítés

Professzionális értékesítési szolgáltatás budai és prémium budapesti ingatlanok tulajdonosai számára, a pontos árazástól a sikeres adásvételig.

Érdekel
Vevőoldali Képviselet
Vevőoldali Képviselet

Szakmai támogatás és érdekképviselet ingatlanvásárlók számára a kereséstől az adásvételi szerződés aláírásáig.

Érdekel
Ingatlanpiaci Konzultáció
Ingatlanpiaci Konzultáció

Személyre szabott szakmai tanácsadás eladóknak és vevőknek, hogy megalapozott döntéseket hozhassanak a folyamatosan változó ingatlanpiacon.

Érdekel
Lakossági Ingatlan Értékelemzés
Lakossági Ingatlan Értékelemzés

Részletes piaci értékelemzés lakások, családi házak és egyéb lakóingatlanok számára valós piaci adatok alapján.

Érdekel

Ügyfeleim mondták

Amikor eldöntöttük, hogy eladjuk a XII. kerületi családi házunkat, több szakemberrel is beszéltünk, de György hozzáállása már az első találkozáskor meggyőző volt. Rendkívül felkészült, pontos és minden részletre figyelő szakember. Az általa javasolt árazás végül tökéletesnek bizonyult, az ingatlan rövid időn belül komoly érdeklődőket vonzott. Különösen értékeltük, hogy végig tájékoztatott bennünket a folyamat minden lépéséről, és a tárgyalások során is hatékonyan képviselte az érdekeinket. Nyugodt szívvel ajánlom mindenkinek, aki professzionális segítséget keres.

Kovács Péter

Első lakásvásárlóként rengeteg kérdésem és bizonytalanságom volt, ezért döntöttem a vevőoldali képviselet mellett. Utólag azt mondhatom, hogy ez volt az egyik legjobb döntésem. György segített tisztábban látni a budapesti piacot, felhívta a figyelmemet olyan szempontokra, amelyeket magamtól biztosan nem vettem volna észre, valamint végig támogatott a teljes folyamat során. Az alkuban jelentős összeget sikerült megtakarítani, és végül olyan ingatlant találtam, amely minden szempontból megfelel az elképzeléseimnek.

Szabó Andrea

Befektetési célú lakásvásárlás előtt kerestem meg Györgyöt, mert olyan szakembert szerettem volna, aki valóban ismeri a budai piacot. A konzultáció során rendkívül részletes elemzést kaptam az egyes városrészekről, a várható értéknövekedésről és a bérbeadási lehetőségekről. Nem egyszerűen ingatlanokat mutatott, hanem üzleti szempontból is segített értékelni a lehetőségeket. A szakmai felkészültsége, kapcsolatrendszere és tárgyalási készsége kiemelkedő. Az együttműködés eredményeként sikerült egy kiváló adottságú ingatlant megvásárolnom.

Tóth Gábor

Kiemelt értékű budai ingatlanunk értékesítését bíztuk Györgyre, ahol a diszkréció és a megfelelő vevő megtalálása egyaránt fontos szempont volt. Nagyon pozitív tapasztalat volt, hogy már a nyilvános hirdetés előtt komoly érdeklődőket tudott bemutatni saját kapcsolatrendszeréből. A folyamat végig professzionálisan zajlott, minden kérdésünkre gyors választ kaptunk, és végül az ingatlan az általunk tervezett árszinten került értékesítésre. A szolgáltatás minősége és a kommunikáció végig kifogástalan volt.

Nagy Judit

Konzultációs időpontfoglalás

Foglaljon online konzultációs időpontot gyorsan és egyszerűen, személyes vagy online formában.

A konzultáció során részletesen áttekintjük az Ön ingatlannal kapcsolatos céljait, lehetőségeit és a jelenlegi piaci környezetet. Legyen szó ingatlan értékesítéséről vagy vásárlásáról, személyre szabott, gyakorlati tanácsokkal segítem a megalapozott döntéshozatalt.

Eladók számára támogatást nyújtok a reális piaci ár meghatározásában, az értékesítési stratégia kialakításában, a várható piaci érdeklődés felmérésében, valamint az ártárgyalásokra való felkészülésben. Vevők esetében segítek az igények pontosításában, a megfelelő lokációk és árkategóriák kiválasztásában, a vásárlási folyamat megértésében és az alkupozíciók értékelésében.

A konzultáció célja, hogy Ön naprakész piaci információk és szakmai tapasztalat alapján, magabiztosan hozhassa meg ingatlannal kapcsolatos döntéseit.

Válassza ki az Önnek megfelelő időpontot az online naptárban, és kezdjük el közösen a sikeres ingatlanügylet megtervezését.

Konzultáció

Ingatlanpiaci Konzultáció (Eladóknak és Vevőknek) (120 perc)

Személyes vagy online konzultáció, amely során szakmai támogatást nyújtok ingatlan eladása vagy vásárlása előtt. Az egyeztetés során áttekintjük az aktuális piaci helyzetet, az Ön céljait, lehetőségeit, valamint személyre szabott javaslatokat kap a sikeres döntéshozatal érdekében.

50 000 Ft

Árlista

Az árak tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. Az egyedi megbízások díjazása az ingatlan típusától, értékétől és az igényelt szolgáltatások körétől függően eltérhet. A konzultáció díja visszajár, amennyiben a konzultációt követő 12 hónapon belül rajtam keresztül valósul meg az ingatlan adásvétele.

Alap Ingatlanpiaci Konzultáció

Személyes vagy online konzultáció ingatlan eladásával, vásárlásával vagy befektetési lehetőségeivel kapcsolatban.

50.000 Ft

Vevőoldali Konzultáció

Segítség a megfelelő ingatlan kiválasztásához, piaci lehetőségek és alkupozíciók áttekintésével.

50.000 Ft

Eladóoldali Konzultáció

Árazási stratégia, értékesítési terv és várható piaci kereslet elemzése eladók számára.

50.000 Ft

Lakás Piaci Értékelemzése

Részletes értékbecslés budapesti lakások számára aktuális piaci adatok alapján.

45.000 Ft

Családi Ház Értékelemzése

Piaci értékelemzés családi házak esetében lokáció, állapot és keresleti adatok figyelembevételével.

65.000 Ft

Befektetési Célú Ingatlan Elemzése

Hozampotenciál, értéknövekedési lehetőségek és piaci kockázatok vizsgálata.

75.000 Ft

Ingatlankeresési Támogatás

Az igényeknek megfelelő ingatlanok felkutatása és előszűrése.

90.000 Ft

Vevőoldali Képviselet Standard

Teljes körű szakmai támogatás az első konzultációtól az ajánlattételig.

150.000 Ft

Vevőoldali Képviselet Prémium

Exkluzív ingatlankeresés, tárgyalási támogatás és teljes körű koordináció az adásvételig.

250.000 Ft

Lakás Értékesítési Megbízás

Teljes körű értékesítési szolgáltatás marketinggel, vevőszűréssel és tárgyalási támogatással.

Egyedi ajánlat alapján

Családi Ház Értékesítési Megbízás

Professzionális értékesítési stratégia és teljes körű ügyfélképviselet az eladás során.

Egyedi ajánlat alapján

Prémium és Luxusingatlan Értékesítés

Diszkrét értékesítés, célzott vevőkeresés és prémium marketingmegoldások nagy értékű ingatlanokhoz.

Egyedi ajánlat alapján

Blog

5 gyakori hiba, ami miatt hónapokig nem kel el egy budai ingatlan
5 gyakori hiba, ami miatt hónapokig nem kel el egy budai ingatlan

Sok tulajdonos úgy gondolja, hogy egy jó lokáció önmagában garantálja a gyors értékesítést. A valóságban azonban számos olyan hiba létezik, amely jelentősen meghosszabbíthatja az eladási időt és csökkentheti az elérhető vételárat.

Tovább olvasom
Miért érdemes vevőoldali képviselőt megbízni ingatlanvásárlás előtt?
Miért érdemes vevőoldali képviselőt megbízni ingatlanvásárlás előtt?

Sokan úgy gondolják, hogy ingatlanvásárláskor nincs szükség külön szakértőre, pedig egy tapasztalt vevőoldali képviselő jelentős időt, pénzt és kockázatot takaríthat meg a vásárló számára.

Tovább olvasom
Mennyit ér valójában az ingatlanom? Az értékelemzés szerepe az értékesítésben
Mennyit ér valójában az ingatlanom? Az értékelemzés szerepe az értékesítésben

Az ingatlanpiacon a helyes árazás az egyik legfontosabb tényező. Egy professzionális értékelemzés segíthet elkerülni a túl- és alulárazásból eredő veszteségeket.

Tovább olvasom
További cikkek

Gyakran Ismételt Kérdések

Mennyi idő alatt lehet eladni egy budai ingatlant?

Az értékesítési időt számos tényező befolyásolja, például az ár, az elhelyezkedés, az ingatlan állapota és az aktuális piaci helyzet. Egy megfelelően beárazott ingatlan jelentősen gyorsabban találhat vevőre.

Hogyan állapítja meg az ingatlan piaci értékét?

Az értékmeghatározás során figyelembe veszem a környék aktuális tranzakcióit, a piaci keresletet, az ingatlan adottságait és a versenytárs kínálatot.

Csak Budán vállal értékesítést?

Elsősorban az I., II., XI. és XII. kerületekben dolgozom, de egyedi esetekben más budapesti prémium lokációkban is vállalok megbízást.

Mit jelent a vevőoldali képviselet?

A vevő érdekeit képviselem a teljes folyamat során, segítek az ingatlan kiválasztásában, az áralkuban és az adásvételi folyamat lebonyolításában.

Mi történik a konzultáció során?

A konzultáció során áttekintjük az Ön céljait, lehetőségeit, a jelenlegi piaci helyzetet, valamint konkrét javaslatokat kap az ingatlannal kapcsolatos döntéseihez.

Kapcsolat

Címünk: 1118 Budapest Hegyalja út 64. 2.em 13.

Telefon: +36704545163 E-mail: gyrozgonyi@gmail.com

Legyen szó ingatlan értékesítésről, vásárlásról, értékelemzésről vagy szakmai konzultációról, készséggel állok rendelkezésére. Küldje el üzenetét az alábbi űrlapon, vagy keressen közvetlenül telefonon és e-mailben. Minden megkeresésre igyekszem a lehető legrövidebb időn belül válaszolni.

Az első lépés egy sikeres ingatlanügylet felé egy jó beszélgetés. Vegyük fel a kapcsolatot!